上海·宝业中心写字楼出租房源
| 全部（3套） | 面积 | 单价 | 总价 | 特色 |
|---|---|---|---|---|
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690m² | 4.50 元/m²⋅天 |
94443.75 元/月 |
整层 |
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800m² | 4.00 元/m²⋅天 |
97333.33 元/月 |
整层 |
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1100m² | 3.50 元/m²⋅天 |
117104.17 元/月 |
可注册 |
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上海·宝业中心写字楼概况
- 竣工时间 2017年
- 层高 3.20 米
- 层数 地下2层地上5层
- 物业 上海和宝物业服务有限公司
- 物业费 38元/平米•月
- 车位 130
- 车位月租金 1000元/月
- 空调 VRV空调系统
- 空调费 物业费包含中央空调
- 空调开放时长 周一到周五：8:00-19:00，周六：8:00-13:00
- 电梯 4客1货
- 网络 电信、联通、移动
- 入驻企业 宝业集团股份有限公司、上海虹讯商业管理有限公司、上海紫宝实业投资有限公司
上海宝业中心是虹桥新中心商务区2期开发的部分，坐落于上海西边快速发展区。基地坐落于道路、铁路线和航运枢纽的交汇点，也是人们在从南边进入到虹桥高铁站前的高铁上能看见的最后一座建筑，这赋予了项目最为至关重要城市空间的地位。项目的挑战之处取决于：基地形状被城市规划的二块绿地挤压变成l形；基地的东侧、南端和西边规定60%的用地红线贴线率；基地北端紧临1条25m高的横跨而过的高架公路。 项目的外立面设计也是对当今写字楼单一化外立面设计的一个提升。当今写字楼通常在“面积效率”的规律引领下，以标准层平面和外立面在竖直方向堆叠形成。而项目除了游走性平面外，外立面设计以模块化的遮阳屏板组成，屏板水平向的渐变赋予了外立面流动性，和空中连廊一起形成桥与水的意向。这种不一样倾斜度的屏板也改进了门窗的高度，控制室内空间的光照。
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