越界锦和尚城
项目简介
从老旧的工业厂房，到现代化的科技办公楼，由Aedas打造的越界锦和尚城正在上海徐汇区上演着一场城市更新。项目共计两期，其中一期包含三座高72米的办公塔楼，二期为五座低层办公塔楼以及配套的零售及酒店业态。设计打破传统办公概念，基于未来发展趋势，将办公与公园相结合，打造出休闲、商业、社区无缝连接的花园式办公园区。
I期写字楼办公
招商电话：17302140216
租金单价：6.5-7元/平/天左右
物业费：30元/平/月
物业管理公司：锦能物业
交付标准：标准交付
租户区域：地面架空地板、顶面原始结构顶、
配备消防管、空调、新风口、玻璃幕墙等；
大堂及公共区域：甲级写字楼精装修交付
单层：890-3000平米
整栋：16000-26000平米
整层四分割，最小分割面积段270
层高：4.2-4.5米
得房率：71%
无强制性注册落税要求
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I期写字楼配套商业
面积：77-2000平
租金单价：7-10元/平/天左右
物业费：45元/平/月
得房率：70%
层高：1F~6.5米；2F～5米
物业管理公司：锦能物业
交付标准：标准交付
大堂及公共区域：甲级写字楼精装修交付
优势
户型图
☛样板层套内实拍
大堂效果图
露台
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