上海新虹桥中心大厦物业费
上海新虹桥中心大厦是一栋高档写字楼,位于上海市长宁区娄山关路55号。该大厦由中国华能集团有限公司和上海市政府合作开发,于2014年竣工。
作为一栋高档写字楼,新虹桥中心大厦的物业费相对较高。根据大厦物业管理公司提供的信息,新虹桥中心大厦的物业费包括以下几个方面:
- 基础物业服务费:包括大厦的日常管理、保洁、安保、绿化等基础服务,每月每平方米约为8元。
- 能耗费用:包括大厦的水、电、气等能耗费用,每月每平方米约为3元。
- 维修基金:用于大厦设备的维修和更新,每月每平方米约为1元。
- 管理咨询费:用于大厦管理咨询和培训,每月每平方米约为0.5元。
- 税费:包括增值税和房产税等,每月每平方米约为1元。
因此,新虹桥中心大厦每月的物业费用约为14.5元/平方米。以一间面积为100平方米的办公室为例,每月的物业费用将达到1450元。
需要注意的是,物业费用并非固定不变的,大厦物业管理公司会根据实际情况进行调整。同时,新虹桥中心大厦的租户还需要缴纳房租、水电费等其他费用。
总之,新虹桥中心大厦的物业费相对较高,但也是因为其提供了高品质的基础服务和设施。对于租户来说,需要提前了解清楚物业费用的构成和调整情况,以便做好预算和管理。