创世谷·外高桥生命科学产业园项目深度介绍

一、项目背景与定位

创世谷·外高桥生命科学产业园，坐落于上海市浦东新区外高桥保税区的心脏地带，是外高桥集团与高岳集团共同谋划的杰作。这里，不仅仅是一个产业园，更是生命科学领域创新与交流的殿堂。其优越的地理位置、先进的设施与完善的配套，无一不彰显着其作为生命科学领域前沿阵地的地位。

二、项目概览

• 项目地址：位于上海外高桥奥纳路和富特北路交叉口西北角，地理位置优越，交通便利。
• 总建筑面积：约15万平方米，规模宏大，足以容纳多家研发、办公及中试企业。
• 用地性质：工业用地，专注于生命科学及相关产业的研发与生产。
• 产品类型：包括研发、办公、中试等多种功能，所有项目均经过严格的环境影响评价，确保符合环保要求。

• 停车位：园区内设有643个停车位，充分满足企业员工的日常停车需求。

• 

三、交通与配套

• 交通便捷：距离地铁6/10号线仅10分钟步行路程，方便员工日常通勤，同时也有助于企业快速连接城市各个角落。
• 电力蒸汽：园区提供200W/平（双回路）的强大电力支持，并可按需增容；蒸汽直接供应到栋，满足各种工业需求。

• 园区配套：食堂、咖啡店、便利店、公共会议室、报告厅等一应俱全，为员工提供便捷的工作与生活环境。

• 

四、建筑细节

• 建筑幢数：共8幢建筑，每幢都经过精心设计，确保功能与美观并存。
• 层数：每幢建筑7-9层不等，满足不同企业的空间需求。
• 单层面积：约1200-2500平方米不等，为企业提供灵活多变的办公与研发空间。

• 层高与承重：首层高7.2米，标准层高5.1米；首层承重750公斤/平方米，标准层承重500公斤/平方米，确保满足各种工业设备的安装与运行需求。

• 

五、交付信息

• 交付日期：预计于2024年第一季度正式交付使用。届时，创世谷·外高桥生命科学产业园将以其独特的魅力与实力，迎接生命科学领域的精英企业入驻。

创世谷·外高桥生命科学产业园，期待与您共创生命科学领域的辉煌未来！