在繁华的黄浦区人民广场商圈，矗立着一座集地理位置优越、设计现代、设施完善于一体的商务大厦——海洋大厦。其不仅坐拥延安东路550号的黄金地段，更以其独特的地理位置和卓越的商务环境，成为众多企业竞相入驻的理想之地。

基础信息概览

• 地址：黄浦-人民广场-延安东路550号
• 建筑面积：50,345 ㎡
• 楼层结构：29层，每层层高2.7米
• 开发商：腾飞房产开发有限公司
• 物业公司：戴德梁行
• 物业费：33 元/㎡·月
• 停车位：239个，停车费1800元/月

• 电梯配置：OTIS客梯10部，货梯2部

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交通优势
海洋大厦的交通网络四通八达，紧邻多条地铁线路，包括8号线和14号线的大世界站（均约450米），以及10号线的豫园站（约628米），为入驻企业的员工及访客提供了极大的出行便利。

建筑特色与设施

• 无柱楼面设计：宽敞达14米，楼层净高2.7米，营造开阔舒适的办公环境。
• 高实用率：约74%的实用率，确保每一寸空间都能得到高效利用。
• 中央空调系统：周一至周五8:30-18:30，周六9:00-12:00开放，为办公区域提供恒温舒适的环境。

• 网络覆盖：电信、联通、移动三大运营商网络全面接入，满足企业多样化的通讯需求。

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入驻企业风采
海洋大厦凭借其卓越的商务环境和优质的服务，吸引了众多知名企业入驻，包括百脑汇、东大保险、拜耳、三得利、西门子等，共同构建了一个高端、专业的商务生态圈。

历史沿革与未来展望
海洋大厦自2001年交付以来，历经多次重要变迁。2006年，新加坡腾飞集团以1.8亿美元的价格将其收购并更名为腾飞海洋大厦；2013年，ARA Asset Management Limited又以约19亿元人民币的价格从腾飞集团手中购得，并重新命名为海洋大厦。近期，海洋大厦将进行内外装修的全面升级，旨在为企业带来更加现代化、高品质的办公体验。

结语
海洋大厦以其独特的地理位置、完善的配套设施和卓越的商务环境，成为了黄浦区乃至上海市的标志性商务楼宇之一。未来，随着内外装修的升级完成，海洋大厦将继续以更加崭新的面貌迎接每一位入驻企业的到来，共同书写商务办公的新篇章。