一、项目基本信息

地址与地铁线路

• 地址：长宁-虹桥火车站-申长路990弄
• 地铁线路：距离10号线、2号线虹桥火车站均806米

引言：
虹桥汇位于长宁区虹桥火车站附近，地理位置优越，交通便利，是企业和商务人士的理想选择。

二、租赁参考信息与所属商圈

• 参考价：4.5~6.48元/㎡/天
• 所属商圈：虹桥火车站

三、可租面积与楼层信息

• 可租面积：173-49563㎡
• 楼层数：5层（虹桥汇）

四、基础信息与配套设施

• 建筑面积：356000㎡
• 楼层层高：3.3米
• 开发商：上海裕齐房地产开发有限公司
• 物业公司：金臣联美置业有限公司
• 物业费：23元/㎡·月
• 停车位：1500个
• 停车费：800元/月
• 电梯数：客梯8部，货梯1部
• 空调：分体空调
• 空调开放时间：周一至周五9:00至18:00，周六9:00-12:00
• 网络：电信、联通、移动、长城

• 入驻企业：上海联美品悦置业有限公司、宾德环境试验设备（上海）有限公司等

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五、虹桥汇详细介绍

虹桥汇总建筑面积约356,000平方米，其中办公楼建筑面积约177,000平方米，商业建筑面积约70,200平方米。项目包含9栋办公楼和1栋商业建筑（含地下2层商业），提供多元化的办公和商业空间。

虹桥汇位于虹桥商务区，无缝对接路、轨、空三位一体的现代化大型综合交通枢纽——虹桥交通枢纽，尊享长三角都市圈同城效应。同时，项目西眺国家会展中心，北面紧邻城市绿地，视野开阔，环境优越。

虹桥汇为未来虹桥商务区的办公人群以及高铁一小时经济圈所辐射的约7500万人口提供商务、休闲的新平台。项目以其独特的地理位置和丰富的配套设施，将成为虹桥商务区的一颗璀璨明珠。