1、汇智大厦-上概述

汇智大厦总高度100米。整个汇智大厦由地下三层、地上二十七层主楼和局部塔楼三层及八层裙房组成。汇智大厦项目性质为商办综合，土地使用年限为50年。近地铁一分钟，群楼是韩国文化馆，是韩国大使馆的一个下属机构，下楼一分钟即到地铁1，9号线，交通很方便，大楼里面的大堂宽敞明亮，里面建筑风格类似于浦东陆家嘴金融中心的标志性建筑金茂大厦，地理位置又处在徐汇区商业中心地段，更重要的是租金回报率高达5.8，租约长期稳定。

汇智大厦作为5A级国际商务楼宇，传承了经典的ART DECO 建筑风格，尤其是与通体长窗结合的塔台设计，汇智大厦整体凹凸形成的垂直线条，使建筑体态高耸挺拔，给人以拨地而起的非凡气势。

汇智大厦 细微之处，凸显品质，无柱空间，宽敞明亮，挑高豪华中庭气派非凡，匹配事业颠峰的你，智能化系统一应俱全，现代通讯一步到位。

基本参数

2、基本参数

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物业级别：写字楼

物业地址：漕溪北路398号/南丹路

所在区域：上海·徐汇区

物业公司：高力国际物业顾问集团

交通线路：轨道交通1号线、3号线、9号线

汇智大厦详细信息

租金报价：5.50-6.50 元/平米/天

物 业 费：26.00元/平米/月

车 位：1200 元/辆/月

得 房 率：62 %

物业性质：涉外

开盘时间：2007年3月入住

空 调：中央空调

电 梯：5部电梯 1部货梯

总 层 高：31 层

3、周边配套

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商场：小工米米净水器体验中心、电玩地带店、永乐生活电器徐汇店、新亚电玩(徐家汇店)、奥特数位行、Altec Lansing、美承百脑汇卖场店、酷比客专卖店(百脑汇漕溪店)、中鑫百货

超市：芙丽芳丝(联华复星店)、好德便利(蒲汇店)、家得利超市(裕德路店)、良友金伴(裕德店)、好德便利(裕德店)、联华徐家汇店、罗森(圣爱大厦店)、好德便利(南丹店)、家得利裕德路店、太阳岛便利店

银行：星展银行徐汇支行、宁波银行徐汇支行、工行南丹路支行、渣打银行徐家汇支行、东亚银行(漕溪北路支行)、上海银行漕溪支行、中国工商银行(南丹路支行)、华一银行徐汇支行、恒生银行徐家汇支行、东亚银行徐家汇支行

酒店：斯波特大酒店、金轩大酒店徐家汇店、建国宾馆、徐家汇小礼堂、如家快捷酒店(上海徐家汇八万人体育场店)、徐光启墓、光启公园、上海铭源酒店餐饮管理有限公司、葵园、建国宾馆宴会厅

餐饮：一杯屋(漕溪店)、巴比馒头(裕德路店)、葵园、伊藤家(建国店)、肯德基(中金国际广场店)、一茶一坐(百脑汇店)、COSTA COFFEE(百脑汇店)、街客(漕溪北路二店)、牛奶棚(中鑫百货店)、巴比馒头(漕溪北路店)

地铁：距1号线徐家汇站50米；距4号线上海体育馆站700米；距9号线徐家汇站50米

公交巴士：923、205、732、754、830、920、167

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